Planeeringu võrdlus
Eraldi ruumid või üks märgruum?
Seina eemaldamine võib vabastada ühe ukseala ja muuta liikumist, kuid püstik, šaht, ventilatsioon ja äravool määravad, kas uus plaan päriselt toimib.
Variant A
Eraldi WC ja vannituba
Vannituba
Dušš või vann
Valamu
Eraldi WC
Võimalusel valamu
Oma õhuvahetus
Võimaldab WC ja pesemisruumi samal ajal kasutada ning võib hoida muudatuse väiksemana.
Variant B
Ühendatud märgruum
Dušš või vann
WC
Valamu
Võib anda avarama kasutusruumi ainult siis, kui uus paigutus, ühendused ja hooldusligipääs on läbi lahendatud.
Ehita kokku, kui…
- üks ruum annab päriselt parema liikumis- ja hooldusruumi;
- vaheseina eemaldatavus on dokumentidest või uuringuga kinnitatud;
- püstik, ventilatsioon ja äravool jäävad toimivaks ning hooldatavaks;
- pere ei vaja WC ja duši samaaegset eraldi kasutust;
- hüdroisolatsioon tehakse kogu uues ruumis ühe süsteemina.
Jäta eraldi, kui…
- mitu inimest vajab ruume sageli samal ajal;
- vahesein kasvatab konstruktsiooni- või tehnosüsteemiriski;
- eraldi WC-sse saab lisada väikese valamu ja toimiva ventilatsiooni;
- kaks ust ei põhjusta koridoris olulist ruumikadu;
- väiksem muudatus hoiab projekti, eelarve ja tähtaja selgemana.
Mida enne lammutust kontrollida?
Sanitaarkabiini sein, kergvahesein ja hoone paneel ei ole sama asi. Seerianumber või naaberkorteri lahendus ei tõesta konkreetse korteri konstruktsiooni.
Maja algprojekt, EHR-i dokumendid ja vajadusel konstruktiivne uuring.
Püstikute, sulgude, šahti ja hooldusluukide asukoht.
Ventilatsioonilõõr ja mõlema ruumi õhu juurdevool.
Äravoolu kõrgus, põrandakalded ja läve lahendus.
Vaheseinas või laes olevad elektrijuhtmed ning uus märgruumiahel.
KÜ kooskõlastus ning projekti või ehitusteatise vajadus töö tegeliku ulatuse järgi.
Mis lisandub töömahtu?
Mõõdistus ja uuring; ühe ukseava sulgemine; vaheseina või kabiinielemendi eemaldamine; ventilatsiooni ümberlahendus; vee ja kanalisatsiooni kohandamine; kogu uue ruumi aluspinnad, kalded ja hüdroisolatsioon; uus elektrilahendus; viimistluse taastamine koridori poolel ning varjatud tööde dokumenteerimine.
Ametlik lähtekoht: Tallinna ümberehitamise juhis. Konkreetse korteri õiguslik ja tehniline vajadus sõltub kavandatud töödest.
Korduma kippuvad küsimused
Kas WC ja vannitoa vaheseina võib alati eemaldada?
Ei. Kõigepealt kontrollitakse maja projekti, seina või sanitaarkabiini ehitust, püstikuid, ventilatsiooni, juhtmeid ja hooldusligipääsu. Eemaldatavus ning projekti, ehitusteatise või korteriühistu kooskõlastuse vajadus sõltuvad konkreetse töö ulatusest.
Kas WC ja vannitoa ühendamine teeb ruumi alati suuremaks?
Seina ja ühe ukseava arvelt võib tekkida kasutatavat pinda, kuid tulemus sõltub püstiku, äravoolu, ukse, WC, duši või vanni ja mööbli paigutusest. Hea otsus tehakse mõõtkavalise plaani, mitte ainult seina eemaldamise soovi järgi.
Mis on eraldi WC ja vannitoa eelis?
Kaks ruumi võimaldavad WC ja pesemisruumi samaaegset kasutust ning võivad hoida konstruktsiooni- ja tehnosüsteemimuudatuse väiksemana. Eraldi WC toimib paremini, kui sellel on sobiv ventilatsioon ja võimalusel väike valamu.