Lasnamäe
Täida lühike päring – võtame sinuga ühendust, et remondisoovi täpsustada.
Päring jõuab vormil nimetatud saajale. Vajaduse korral võtame ühendust, et remondisoovi ja järgmisi samme täpsustada. Pakkumise tingimustega tutvud enne otsustamist ning päringu saatmine ei kohusta tööd tellima.
Etapid 3–4Lasnamäe · tööetappide ülevaade
Etapp 3: Rajatakse vee-, kanalisatsiooni- ja elektripaigaldised. Pildista trassid ning küsi lekke- või survekontrolli ja elektrimõõtmiste dokumendid.
Etapp 4: Kaetakse põrand, märgala, nurgad ja läbiviigud. Kontrolli eriti trapiliidet ning lase pind enne plaatimist pildistada.
Kiirvastus: hind, aeg ja tegija
Säiliva planeeringuga Lasnamäe paneelkorteri vannitoa tervikremondi konservatiivne planeerimisvahemik on 9 500–17 000 eurot. WC ja vannitoa ühendamine, sanitaarsõlme ulatuslik lammutus või torude, ventilatsiooni ja elektri ümberpaigutamine võib viia eelarve 17 000–24 000 euroni. Eritellimus- ja premium-lahendus võib maksta 24 000–35 000+ eurot. Need ei ole turu keskmised ega siduvad pakkumised.
Selle lehe nimeline remonditeenuse pakkuja ja töövõtulepingu partner on Joostes OÜ, registrikood 16448837. Enne tellimist peab objektipõhine pakkumine nimetama kogu tööpiiri, reguleeritud erialatööde tegelikud tegijad ja tõendid, KÜ nõuded, maksegraafiku, kindlustuse staatuse, üleandmisdokumendid ning garantiitingimused.
Sisu kontrollitud 27. augustil 2026. Hinnad on konservatiivsed planeerimisvahemikud, mitte turu keskmine ega siduv pakkumine.
Lehe omanik on Ledeburiit OÜ, registrikood 14498475. Teenusepakkuja ja töövõtulepingu partner on Joostes OÜ, registrikood 16448837; registrijärgne aadress Sepa tn 18-19, 11712 Tallinn.
Vorm saadab hinnapäringu otse Joostes OÜ kontaktile.
Kui töö nõuab tegevusteadet, pädevust või vastutavat spetsialisti, nimetatakse enne selle töö alustamist objektipõhises pakkumises või lepingus tegelik ettevõtja, registrikood, vastutav või juhtiv isik ning konkreetne registrikanne või pädevustõend.
Täpne hinnapäring
Päringu saatmiseks lisa telefon ja piirkond. Aadressi, korteri või elamu tähise, praeguse olukorra, soovitud tulemuse ning ajakava võid lisada kohe või täpsustada hiljem.
Remondikontroll Lasnamäel
Lasnamäe korteris mõjutavad hinda tugevalt lammutuse tegelik maht, sanitaarsõlme seinad ja põrand, püstikute ühendused ning ventilatsiooni toimimine. Neid ei tohi pakkumises käsitleda oletusena. Samuti ei piisa üldisest lausest „kõik load olemas“: kontroll käib konkreetse erialatöö ja vastutaja kohta.
Seina või põranda eemaldamise mõju tuleb enne lammutust projekti, mõõdistuse ja vajadusel pädeva hinnanguga kontrollida.
Vee sulgemine, ühenduste piir, katsetamine ja nõutavad dokumendid lepitakse KÜ-ga enne töö algust kirjalikult kokku.
Lepingus määratakse ühenduste kontroll, märgkatse, vastutaja ja kahjuteate kord. Kui vastutuskindlustus on pakkumises lubatud, lisatakse kehtiva poliisi tõend; vastutus sõltub kahju tegelikust põhjusest.
Nõua vähemalt kaheaastast kirjalikku töögarantiid koos ulatuse, välistuste ja reageerimisajaga; veebipäring ise garantiid ei loo.
Hoone ja märgruumi seos
Lasnamäe ametlik ajalugu eristab varasemat hoonestust ja hilisemat plaanipärast paneelehitust. Ka paneelmajade sees ei saa vannitoa mõõte ega šahti lahendust linnaosa nime järgi määrata. Remondi ettevalmistamisel tasub võrrelda oma korteri dokumente tegeliku olukorraga, sest varasem ümberehitus võib algset lahendust oluliselt muuta.
Eraldi WC ja vannitoa ühendamise soov tekitab rohkem küsimusi kui vaheseina asukoht. Töötegija peab enne eemaldamist välja selgitama sanitaarsõlme konstruktsiooni, põrandakihtide ulatuse ning šahti paiknemise. Naabri valmis vannitoa foto ei ole selle maja projekt ega tõend sama lahenduse sobivusest. Tellija saab otsust toetada korteriplaani ja avade mõõtudega; seina eemaldatavust hindab pädev spetsialist. Kui säilib vana põrandaosa, tuleb ka selle ühendus uue märgruumiosaga läbi mõelda.
Püstik, ventilatsioon ja neid ümbritsev šaht ühendavad korterit teiste korrustega. Uue ripplaega ei tohiks peita vajalikke ligipääsukohti ning ilukast ei tohi muuta torude kontrolli võimatuks. Küsi ühistult, millise piirini on torud vahetatud ja kas ees on ühiseid uuendusi. Nii saab vältida olukorda, kus äsja plaaditud pind tuleks hilisema püstikutöö jaoks uuesti avada. Ka läbiviikude taastamine ja hooldusluukide asukohad kuuluvad pakkumise sisulisse kirjeldusse.
Suurem ühine ruum ei ole igale leibkonnale ainus eesmärk. Eraldi WC jätab tualeti kasutatavaks ka siis, kui keegi peseb, samas tuleb väiksematesse ruumidesse mahutada rohkem ukseavasid ja ühendusi. Paigutust võrreldes joonista plaanile pesumasina luuk, valamukapi sahtel ning dušiklaasi liikumine. Äravoolu asukoht ja põranda valmiskõrgus piiravad valikuid. Lõpliku seadmenimekirja kinnitamine enne torutööd vähendab tarbetuid nihutamisi hilisemas viimistlusetapis.
Sikupilli vanemas kivihoones võib põhiküsimuseks osutuda vahelae või vana lõõri ehitus; uuemas Lasnamäe korteris hoopis põrandas olev küttekontuur ja tasakaalustatud ventilatsioon. Lisa päringule hoone ehituslik tüüp, teadaolevad tehnosüsteemide uuendused ja remondi eesmärk. Kirjelda ka liftile ning veokile ligipääsu ilma nende olemasolu eeldamata. Tööde kavas peab selgelt eristuma korterisisene remont ja maja ühiseid süsteeme puudutav tegevus, et vastutajad ning katkestused oleksid enne töö algust kokku lepitud.
Piirkonna hoonetüübid aitavad remonti ette valmistada, kuid ei tõenda ühegi konkreetse aadressi konstruktsiooni ega seisukorda. Allolevad kontrollküsimused lähtuvad üldistest ehituspõhimõtetest; lõplik lahendus valitakse maja dokumentide ja kohapealse ülevaatuse järgi.
Kohalik remondijuhis uuendatud 26. oktoobril 2026.
Vaata tööetappide ja dokumenteerimise juhenditEelarve lähtekoht
Vahemik ei ole siduv hind. Lõplik summa sõltub ruumist, tehnosüsteemidest, materjalidest ja ligipääsust.
Pakett 1
9 500–12 500 €
Planeering jääb üldjuhul samaks ja uuendatakse kogu märgruum, mitte ainult nähtav viimistlus.
Pakett 2
12 500–17 000 €
Täisremont koos mugavuslahenduste ja põhjalikuma tehnosüsteemide uuendamisega.
Pakett 3
17 000–24 000 €
Kui WC ja vannituba ühendatakse, ukseava muudetakse või tehnosüsteeme tuleb oluliselt ümber lahendada.
Ultra
24 000–35 000+ €
Täisteenus keeruka planeeringu, projektijuhtimise ja premium-klassi viimistluse jaoks.
Kes teeb töö?
Joostes OÜ on kliendi nimeline töövõtulepingu partner. Pakkumine peab muutma kontrollitavaks töömahu, erialatööde vastutajad, maksegraafiku, dokumendid ja garantiitingimused.
Palu näidata võrreldavat tööd Lasnamäel või sama konstruktsiooniga majas ning selgitada, milline oli lähteolukord ja kuidas tehnilised riskid lahendati.
Pakkumises peavad eraldi nähtuma lammutus, jäätmevedu, toru- ja elektritööd, aluspinnad, hüdroisolatsioon, plaatimine, sanitaartehnika ning üleandmine.
Kontrolli ettevõtte registrikoodi, lepingu allkirjastajat, erialatööde vastutajaid ja seda, kellelt saad nõuda vigade parandamist ning garantiikohustuse täitmist.
Lasnamäe hoonefond
Linnaosa nimi ei tõesta konstruktsiooni ega vannitoa mõõte. Täpne tüüp ja sanitaarruumi ehitus kinnitatakse aadressi algprojektist, EHR-i dokumentidest või uuringuga.
1950.–1970. aastad
Kus seda tüüpi kohtab?Lasnamäe vanemas servas leidub stalinistlikke kivimaju, telliselamuid ja varasemaid paneelmaju — need ei ole sama süsteem mis hilisem Laagna tee fond.
Vannitoa tüüpiline lähteolukordIndividuaalprojekti või varasema tüübi väike WC/vannituba; vahel hiljem kokku ehitatud ja mitme remondikihiga.
Mida remondipakkumises kontrollida?Hoone projekt, vahelagi, vana malmkanalisatsioon, lõõrid ja enne 1970. aastaid rajatud elektri tegelik seis.
1970. aastate lõpp – 1980. aastad
Kus seda tüüpi kohtab?Lasnamäe plaanipärane paneelehitus algas Tallinna ametliku ajaloo järgi 1970. aastate lõpus. Riigi rekonstrueerimisstrateegia seostab Lasnamäe tüüpelamuid seeriaga 111-121, kuid iga aadressi projektivariant tuleb eraldi kinnitada.
Vannitoa tüüpiline lähteolukordKompaktne sanitaarsõlm, eraldi WC ja vannituba või muu korteritüübist sõltuv variant on võimalikud. Sanitaarkabiini materjali, mõõtu ega eemaldatavust ei määrata ainult seerianime põhjal.
Mida remondipakkumises kontrollida?Algprojekt, sanitaarsõlme sein ja põrand, püstikute uuendused, ventilatsioon, ukseavad, äravoolu kõrgus ning uus PE-juhiga ja rikkevoolukaitstud elektriahel.
1980. aastate lõpp – 1990. aastad
Kus seda tüüpi kohtab?Hilisemad paneel- ja kõrgemad korterelamud, mille korteriplaanid, šahtid ja tehnilised detailid võivad varasemast Lasnamäest erineda.
Vannitoa tüüpiline lähteolukordSageli eraldi ruumid, kuid täpne sanitaarkabiini tüüp ja mõõt sõltuvad maja projektist.
Mida remondipakkumises kontrollida?Ära kanna ühe Lasnamäe maja lahendust teisele üle; kontrolli EHR-i või arhiivijoonist, püstikuid ja ventilatsiooni.
2000. aastad – tänapäev
Kus seda tüüpi kohtab?Uued plokk-, element- ja monoliitmajad mehaanilise ventilatsiooni ning peidetud paigaldistega.
Vannitoa tüüpiline lähteolukordTänapäevane hüdroisolatsioon ja põrandaküte võivad olla olemas, kuid ümberehitus võib mõjutada hoone tasakaalustatud süsteeme.
Mida remondipakkumises kontrollida?Teostusdokumentatsioon, garantiid, ventilatsiooni õhuhulgad, kollektorid ja konstruktsioonis paiknevad küttetorud.
Ametlik allikapiir: Tallinna ametlik ajalugu eristab 1960. aastate katseehitust ja alates 1970. aastate lõpust alanud plaanipärast paneelehitust. Tallinn: Lasnamäe ajalugu.
Kui vajad rohkem tausta
Enne lepingut
Taustakontroll, ettemaks, etapimaksed, lisatööd ja varjatud tööde tõendid.
Loe juhenditEelarve
Paketid, tööetapid, korruse ja lifti mõju ning pakkumiste võrdlus.
Loe juhenditTöökorraldus
Tolmutõke, jäätmete sortimine, materjalide hoiustamine ja remondi ajaline raam.
Loe juhenditOhutus
Rikkevoolukaitse, maandus, uued ahelad ja kaablitee vanas korteris.
Loe juhenditPlaneering
Millal ühendada, millal jätta eraldi ja mida enne lammutust kontrollida.
Loe juhenditRuumikasutus
Mõõdistus, seadmete paigutus, avanemisruum ja praktilised ruumisäästuvalikud.
Loe juhenditKorteriühistu
Püstikud, ventilatsioon, kaasomand, töörahu ja üleandmise dokumendid.
Loe juhenditKorduma kippuvad
Säiliva planeeringuga tervikremondi konservatiivne planeerimisvahemik on 9 500–17 000 eurot. WC ja vannitoa ühendamine või ulatuslik tehnosüsteemide ümberpaigutus võib viia eelarve 17 000–24 000 euroni. Vahemik ei ole turu keskmine ega siduv pakkumine.
Võimalikkus sõltub vaheseina ja võimaliku sanitaarkabiini konstruktsioonist, torudest, ventilatsioonist, projektist ning korteriühistu majapõhistest nõuetest.
Püstikute seis ja ühenduskohad määravad, millise piirini torud vahetatakse, kuidas korraldatakse vee sulgemine, katsetamine, hooldatavus ja KÜ-le antav teostusinfo.
Ei. Üht kõigile ühistutele kehtivat teostusakti loetelu ei ole. KÜ-lt küsitakse enne tööd kirjalikult selle maja nõuded vee sulgemisele, püstikutele, ventilatsioonile, šahtile, ühise elektripaigaldise, kilbi või läbiviigu puudutamisele ja üleandmisdokumentidele.